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如果以分公司名义开发 ，则该公司必须有开发资质
，不能够直接用总公司资质 。

根据《房地产开发企业资质管理规定》：

第十条　申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表；

（四）企业法定代表人和经济 、技术
、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件 、证明
。

第十一条　房地产开发企业资质等级实行分级审批。

一级资质由省
、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门初审 ，报国务院建设行政主管部门审批 。

二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省 、自治区
、直辖市人民政府建设行政主管部门制定
。经资质审查合格的企业
，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。

第十二条　资质证书由国务院建设行政主管部门统一制作 。资质证书分为正本和副本，资质审批部门可以根据需要核发资质证书副本若干份
。

第十三条　任何单位和个人不得涂改、出租 、出借、转让
、出卖资质证书。

扩展资料：

根据《房地产开发企业资质管理规定》：

第十四条　企业发生分立、合并的 ，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后的30日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续
，并重新申请资质等级 。

第十五条　企业变更名称 、法定代表人和主要管理
、技术负责人，应当在变更30日内 ，向原资质审批部门办理变更手续。

第十六条　企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时
，应当在向工商行政管理部门办理注销营业执照后的15日内，到原资质审批部门注销资质证书
。

第十七条　房地产开发企业的资质实行年检制度。对于不符合原定资质条件或者有不良经营行为的企业 ，由原资质审批部门予以降级或者注销资质证书 。

一级资质房地产开发企业的资质年检由国务院建设行政主管部门或者其委托的机构负责
。二级资质及二级资质以下房地产开发企业的资质年检由省 、自治区
、直辖市人民政府建设行政主管部门制定办法。

房地产开发企业无正当理由不参加资质年检的
，视为年检不合格，由原资质审批部门注销资质证书 。房地产开发主管部门应当将房地产开发企业资质年检结果向社会公布
。

百度百科-房地产开发企业资质管理规定

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