威海精装修公寓二手房/威海二手公寓出售

山东省威海市环翠区蔄山镇威达嘉园二手房价格表

1 、山东省威海市环翠区蔄山镇威达嘉园二手房价格因房源差异存在波动，当前参考均价范围为1607元/㎡至4621元/㎡，具体房源价格从27万至38万不等。具体房源价格实例35万-38万区间：两套房源均为3室户型，面积786㎡，价格差异可能源于户型结构（1厅与2厅）或装修程度。

2、蔄山镇位于威海市环翠区南部。南部与文登区、文登营镇为邻，西南倚文登区米山镇，西、西北连临港区汪疃镇，东接临港区草庙子镇。其面积为112平方千米。以上讲解的是蔄山镇属于哪个区，以及蔄山镇的概况，希望对大家有所帮助。

2025年9月威海市古北一巷二手房交易价格表

025年9月古北一巷小区均价为7137元/㎡，挂牌均价为7111元/㎡。均价反映小区整体价格水平，但具体房源因楼层、装修、学区等因素存在差异。

走京承高速到24号司马台长城出口，在右匝道向左行驶2分钟到达古北水镇停车场。2022古北水镇一日游介绍北京古北水镇是一个很受欢迎的旅游景点，有很多值得朋友去逛逛打卡的好地方。那我们来看看古北水镇应该怎么玩！详情请看下文。

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网友帮忙解答威海石岛凤凰湖二手房房价是多少?

山东威海石岛凤凰湖小区的二手房房价大约是4900元/㎡左右。以下是对该小区房价的详细解析：房价概况均价：根据网络上的信息，石岛凤凰湖小区的二手房均价约为4900元/㎡。这一价格仅供参考，实际房价可能因房屋的具体位置、楼层、装修等因素而有所差异。

山东威海石岛凤凰湖小区的房价大约是4900元/㎡。以下是对该小区房价及相关信息的详细解房价概况均价：根据最新信息，石岛凤凰湖小区的房价均价约为4900元/㎡。这一价格反映了该小区在当前市场上的价值水平。购房门槛最低总价：该小区的部分房源最低总价约为18万元。

山东威海石岛凤凰湖小区的房价大约为4900元/㎡。以下是对该小区房价及相关信息的详细解房价概况：山东威海石岛凤凰湖小区的房价均价约为4900元/㎡，这一价格是根据当前市场情况得出的，但请注意，实际房价可能会因房屋位置、楼层、装修等因素有所差异。

石岛房价因区域、小区类型及房屋性质不同存在差异，整体均价约4999元/平米，部分小区及别墅价格波动较大。具体分析如下：整体均价与趋势2025年9月石岛二手房均价为4999元/平米，环比上月上涨0.2%，但同比去年下跌72% ，显示市场处于小幅回暖但长期调整的阶段。

室2厅153平方：价格为4052元/平方。这种户型面积较大，适合大家庭居住，价格也相对合理，考虑到其面积和舒适度，这个价格并不算贵。房价合理性与周边地区相比，石岛凤凰湖的房价并不算高。当然，这也与当地的经济发展、基础设施建设以及房地产市场供需关系等因素有关。

2021年威海二手房交易十大热门小区

021年威海二手房交易十大热门小区包括但不限于以下几个：长青海世界：以其优越的地理位置和完善的配套设施吸引了众多购房者，周边生活便利，交通便捷，非常适合家庭居住。恒大海上帝景：该小区以豪华的装修和高品质的服务赢得了市场的广泛认可，是追求高品质生活的购房者的理想选择。

荣盛华府：位于滨湖区金融西南板块，2021年推出9号楼时，83套房源吸引1951位购房者登记。二手房成交价根据产品不同，在2万到56万之间，2024年1月成交的一套2楼毛坯房源单价2万，相较前期7万+的备案价存在价差，但考虑未满两年因素，实际涨幅可能收窄。

房产市场特殊性价格波动剧烈：新房均价从2018年峰值2万元/㎡跌至2023年6800元/㎡，二手房挂牌周期平均达11个月。空置率问题：根据电力大数据，部分海景小区夜间亮灯率不足30%，物业服务水平参差不齐。

交易周期延长与价格博弈加剧二手房挂牌量增加但成交周期显著拉长，部分房源挂牌超1年仍未售出。交易活跃的房源多以低于市场价10%-15%的价格成交，说明购房者对价格敏感度提升，“买涨不买跌”逻辑弱化。房东在长期挂牌压力下，心理预期逐渐松动，议价空间扩大，为刚需购房者提供谈判机会。

上海：以三价合一为起点。今年年初上海楼市最热，JYD泛滥，很多房产博主教粉丝用JYD买房赚取抽成。虽然后来上海有处罚和调控，但偏弱，房价一直涨到8月份三价合一出台才降温。目前上海待售二手房数量放量，但市场较乱，部分房东不甘心降价卖房。深圳：以4月份深房理被举报为时间线。

威海20万房子有哪些

1、二手房市场在威海的二手房市场，你可以找到一些位于非中心区域但生活设施完备的社区。这些二手房可能有一定的装修，且地理位置不会过于偏远，生活便利度较高。价格方面，根据房屋的具体条件，如装修、户型和地段等，你可以在20万左右找到较为合适的房源。这类房子可能建于较为早期的年份，但居住功能依然良好。

2、上涨后购买力客户群体减少2016年环翠周边、临港还能买到5000元的房子，经区房子普遍6000元，投资或自住门槛不算高。如今经区高区一手房价格普遍到10000元+，环翠周边张村、温泉一手房价格也到9000+元，20万首付根本买不到住宅产品。价格上涨导致门槛提高，客户群体持续减少，有购买力的客户数量存疑。

3、北京均价2011年春节后过25000轻而易举，此后每年一万到2015年均价破5万，六环内10万的天价楼盘比比皆是，最高公寓房价大致在25万/平方，与北京接壤的所有县城房价也全部过2万。首都，首善之都，自唐朝开始的历史可以借鉴，京城米贵，何况房子呼？4 ，天津。天津卫，与东南的上海滩，遥相呼应。

4、威海房价历史与现状历史回顾：2017年前威海房价较低，市区内新楼盘约6000元/平，2010年后建成的小区二手房约12000元/平，经区老房子约9000元/平。2017年8月起房价飙升，至2018年4月均价迫近1万元/平，沿海一线海景房超15000元/平。

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