【沈阳市浑南二手房精装修,沈阳市浑南二手房精装修出售】

沈阳哪里的房子最好卖

综上所述 ，沈阳浑南区的房子因其优越的地理位置 、完善的配套设施以及活跃的市场表现而相对好卖。无论是新房还是二手房市场，浑南区都展现出了强大的吸引力和竞争力 。

沈阳环球港湾 基本情况：位于新市府。热销原因：目前在新市府买房性价比不错
，面临新房与二手房竞争，若价格折扣够低 ，新房更有竞争力
。保利云上 基本情况：十五冬落地沈阳
，“一城双运 ”概念引起关注，王家湾板块从华润长安里与龙湖天璞开始爆发 ，冬运会是一个发展机会。

综上所述
，沈阳浑南区的房子因其优越的地理位置、完善的配套设施
、良好的发展前景以及较高的市场认可度而最好卖 。

和平区 推荐理由：和平区是沈阳市的核心区域，拥有成熟的商业配套、便利的交通和优质的教育资源
。这里的房价相对较高 ，但房产保值和增值能力也较强。 具体地点：如西塔 、市府大路
、北市、太原街附近
，这些区域基本不愁出租，且新房价格一般在70008500元/平方米左右 。

沈阳和平区 、皇姑区以及浑南区的房子比较好卖
。沈阳作为东北地区的重要城市 ，其房地产市场有多个区域发展较为成熟。其中
，和平区
、皇姑区和浑南区是沈阳房子较为好卖的区域 。和平区是沈阳市的政治、经济和文化中心，拥有完善的交通网络和丰富的配套设施
。

沈阳和平区 、皇姑区
、铁西区等区域的房子卖得好。和平区是沈阳市的政治、经济和文化中心 ，是沈阳最繁华的商业街区之一 。这里的房地产市场相对成熟，房源丰富
，吸引了众多购房者关注
。和平区的房子不仅地理位置优越，而且交通便利 ，周边设施齐全
，生活便利。

沈阳浑南新市府板块二手房价格销售分析

均价水平：新市府板块的二手房均价约为7万元/平方米 。这一价格相较于沈阳其他板块，如奥体板块等 ，属于较高水平
，但考虑到板块内的优质资源和未来发展潜力，这一价格仍具有较高的性价比。价格区间：板块内二手房价格存在一定的区间差异 ，具体价格取决于房屋的品质 、楼龄
、装修以及具体位置等因素
。

价格区间：9月挂牌均价7449元/㎡
，在售房源包括88㎡两室（45万）、83㎡三室（68万）。优势：总价低，周边商业 、教育配套成熟 ，适合刚需群体 。不足：地铁出行不便（距9号线胜利南街站约5km）
，依赖自驾或公交
。

沈阳环球港湾：建面92-187㎡，售价13000元/㎡ ，现房线上销售，适合急需入住的家庭。府城名著：建面85-207㎡
，售价6900元/㎡，现房客餐厅相连设计 ，适合预算有限的刚需群体 。二手房成交活跃小区：改善型需求旺盛2025年上半年
，浑南二手房市场成交活跃，新市府板块表现突出 ，成交均价8500-9500元/㎡
。

周边楼盘凸显性价比：新市府板块网红流量大盘龙湖·云颂精装高层均价18000元/㎡
，清水洋房均价20000元/㎡，与拍出地块预期售价相比 ，凸显在售楼盘超高性价比。为什么要关注新市府科创板块科技创新成为发展动力：城市竞争力是综合竞争
，科技竞争力地位日益提高 。

沈阳浑南便宜的小区

沈阳浑南区价格相对便宜的小区主要集中在二手房市场及部分现房项目，以下为具体推荐及分析：高性价比二手房小区府城铭邸（全运路135号）价格区间：67万-80万 ，涵盖826㎡两室（急售毛坯）及94㎡三室（全屋智能精装）
。优势：居住品质评分达0分
，周边生活配套较完善，适合预算有限且需现房的购房者。

蓝天建筑大学附近：该区域的租房价格也相对便宜 ，大约在390元至500元之间 。这些房源同样支持押一付一的支付方式，且小区环境较好
，可以拎包入住
。对于在附近工作或学习的租客来说，是一个不错的选择。长青南街地铁附近：该区域交通便利 ，租房价格也相对实惠 。房源多样
，可以满足不同租客的需求。

浑南比较建议购买的小区有中旅万科城、万科明天广场和环球港湾
。中旅万科城核心优势明显，单价处于7383 - 7813元/㎡的较低水平 ，为精装电梯洋房
，且靠近地铁和奥莱。其代表房源96㎡ 3室2厅售价75万，南北通透 ，临近地铁口
，周边配套成熟，无论是刚需购房者还是有改善需求的人群都比较适合 。

在沈阳浑南区寻找7000元左右每平的一手房时 ，可以考虑公园附近的洋房
，比如万科明天广场
。这类住宅通常环境较好，周边绿化丰富 ，为居民提供了一个宜居的居住环境。万科明天广场所在的区域交通便利，周边设施齐全
，包括购物中心
、餐饮、教育机构等，能够满足日常生活的各种需求 。

沈阳环球港湾：建面92-187㎡ ，售价13000元/㎡
，现房线上销售，适合急需入住的家庭
。府城名著：建面85-207㎡ ，售价6900元/㎡
，现房客餐厅相连设计，适合预算有限的刚需群体。二手房成交活跃小区：改善型需求旺盛2025年上半年 ，浑南二手房市场成交活跃
，新市府板块表现突出，成交均价8500-9500元/㎡ 。

沈阳浑南万锦红树湾三期洋房咋样

1 、万锦红树湾三期洋房户型设计合理 ，空间利用率高
，没有浪费空间的现象
。部分房源如125㎡的3室2厅2卫户型，拥有8米大宽厅 ，采光充足，居住舒适度高。 价格与性价比 该小区二手房挂牌均价在一定范围内波动
，具体价格因房源
、楼层、装修等因素而有所不同 。

2 、沈阳浑南万锦红树湾三期洋房有其自身特点
。首先，从位置来看 ，浑南地区发展态势良好
，周边配套在不断完善。交通方面，出行较为便利 ，能满足日常通勤需求 。周边可能有公交站点
，随着城市轨道交通建设推进，未来地铁线路覆盖后 ，出行将更加快捷。其次
，小区内部环境一般较为宜人
。

3
、沈阳万锦红树湾是值得买的。沈阳万锦红树湾是位于浑南全运五路与智慧大街交汇处的住宅项目，住宅底商70年 。下面请看沈阳万锦红树湾项目的详细数据信息
。

4、万锦红树湾 ，位于浑南区新市府板块
，近享四馆四厦 、三大中心，畅享城市级大配套。项目近邻地铁2号线延长线市民广场站（在建） ，轻轨
、公交与地铁形成立体出行 。近邻全民健身中心、医大一院浑南园区 、浑南新区医院等大型场馆和医疗机构，周边全运万达广场
、龙湖天街、月星环球港 、红星美凯龙等多家商业配套环伺
。

5、万锦红树湾二期好。根据查询相关信息得知万锦红树湾二期居住是十分安全便捷的
，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保 ，环境优美 。万锦红树湾目前主推102平米宽境洋房
，客厅开间8米
。

辽宁省沈阳市浑南区东陵路16-60龙湖·双珑原著房价

新房价格主力户型价格：2025年10月最新参考价格为9600元/㎡，涵盖主力户型129㎡
、144㎡的浑河藏品洋房。近期报价波动：2025年7月-10月期间 ，部分房源报价为9800元/㎡
，对应建筑面积约129-144㎡的浑河宽境洋房 。价格差异可能与房源位置、楼层或促销活动相关
。

当前均价：9300元/平方米。物业类型：别墅，住宅 。产权年限：叠拼70年。点击查看：龙湖双珑原著详细信息
。

东西快速干道 、城市三环 ，四大商圈
，五大公园覆盖，三大医疗配套环绕；倾力打造全球第十座“双珑原著”作品 ，择址城央60万方
，一揽沈城山水资源楼盘位于：浑南浑南区东陵南街18-16号。当前价格：8500元/平方米 。物业类型：别墅，住宅
。装修情况：毛坯。点击查看：龙湖双珑原著更多信息 。